23년 5월 세 번째 주 매입매각 뉴스를 정리한 뉴스레터 15호입니다.

이번 주 뉴스에는 '골든타워'의 매각 주관사 선정이 완료되었다는 소식이 있습니다. 흥미로운 것은 국민연금이 투자했던 자산들이 작년부터 계속해서 매각이 되고 있다는 것입니다. '서울시티타워' , '서울로타워' , 'SK남산그린빌딩' , '씨티뱅크센터' 등이 그런 사례에 해당합니다. '골든타워'도 국민연금이 오랫동안 보유했던 자산인데 투자 자금 회수를 지속적으로 하는 것으로 보입니다. 자산 매각을 한 만큼 신규 투자도 더 적극적으로 했으면 하는 바람입니다.

'골든타워'는 테헤란로 핵심지역에 위치한 자산으로 어느 정도 수준의 가격에서 매각이 될지 지켜봐야 할 것 같습니다. 앞서 마케팅을 진행하고 있는 '아남타워' 와 '마제스타시티 타워1'의 입찰 결과가 '골든타워'의 매각가에도 영향을 줄 수 있을 것 같습니다. 그리고 '마제스타시티 타워2'는 현재 코람코자산신탁이 보유하고 있는데 입찰에 참여하여 추가로 매입을 할 수 있을지도 궁금합니다.

그리고 작년에 매각이 진행이 되다가 불발되었던 자산들의 재매각에 성공한 뉴스들이 나오고 있습니다. '용산 아스테리움' , '용산더프라임타워' , '서소문 동화빌딩' 이 그런 자산들입니다. 이런 분위기 속에서 작년 매각이 완료되지 못한 자산들도 다시 매각하려는 분위기들도 조금씩 있는 것 같습니다.

요즘 낮에는 기온이 조금 덥기는 한데 1년 중에 날씨가 가장 좋은 때인 것 같습니다. 화창한 날씨만큼이나 부동산 시장에도 좋은 바람이 불어오기를 기대해 봅니다. 즐거운 일들 가득한 한 주 되시기를 바라겠습니다.

- 민 성식 드림-  

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