23년 5월 네 번째 주 매입매각 뉴스를 정리한 뉴스레터 16호입니다.

이번 주 뉴스에는 공급 관련 소식들이 있습니다. 힐튼호텔 재개발과 관련하여 정비 계획이 제출되어 진행된다고 합니다. 오피스, 호텔, 리테일이 포함되는 대형 개발인 만큼 서울역 인근도 새로운 모습이 될 것으로 기대가 됩니다.

요즘 CBD를 지나다 보면 을지로 3가, 공평동, 수표 지구, 세운 지구 등에서 철거 작업이 한창 진행 중인 것을 볼 수 있습니다. 최근 몇 년 동안 대형 신규 공급이 없었는데 3~4년 뒤에는 공급이 집중되면 시장에 미치는 여파가 어떻게 될지 잘 살펴봐야 할 것 같습니다.

또, 마곡에서 진행되는 대형 개발 사업들이 내년부터 공급이 된다는 소식도 있습니다. 이지스자산운용의 비히클로 진행되는 마곡지구의 '원웨스트 서울'이 내년에 준공되면 새로운 랜드마크로서의 역할도 할 수 있을 것으로 보입니다.

최근 진행되는 개발 사업들은 높은 금리와 공사 원가로 난항을 겪고 있지만, 기존에 진행되던 개발 프로젝트들이 공급이 돼서 시장의 활력을 불어넣어 주었으면 좋겠습니다. 

대체 휴일이 있는 이번 주말을 생각하시면서, 이번 한 주도 즐겁게 시작하셨으면 좋겠습니다.

- 민 성식 드림-  

News

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리츠 비히클 활용, 총 사업비 2040억

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경매·NPL 등 다방면 고려

용도변경도 어려워 지지부진

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평당 5600만원 수준 내년 중 IPO 마무리

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