23년 5월 마지막 주 매입매각 뉴스를 정리한 뉴스레터 17호입니다.

이번 주 뉴스에는 골든타워 매각과 관련된 뉴스가 있습니다. 테헤란로에 있는 자산이고 오랫동안 코람코자산신탁이 보유했던 자산으로 시장에서 관심도 많은 것 같습니다. 기사에서도 예상하는 것처럼 계열사를 통해서 다시 매입될 가능성도 있다면 정말 공정한 입찰이 되어야 할 것으로 보입니다. 얼마 전 마제스타시티 입찰이 완료되었는데 누가 우협에 선정이 되고 거래 가격이 골든타워 매각에 어떤 영향을 줄지 지켜봐야 할 것 같습니다.

그리고 카카오 신사옥 지분 매각 철회와 미래에셋자산운용의 을지파이낸스센터 선매입과 관련된 소식도 있습니다. 고금리의 여파로 자산들의 매각가가 조정되고 있고 고가로 매입하려던 거래들이 무산되는 상황들이 개선되고 있는 와중에 거래 실패 사례들이 나온다면 회복되는 시장의 분위기에도 악영향을 주지 않을까 염려가 됩니다.

마지막으로 코로나가 엔데믹으로 전환되면서 서울의 주요 도심에 외국인 관광객들도 많이 늘어나고 있습니다. 이런 변화는 주요 비즈니스호텔들의 객실 점유율이 이전 수준을 회복하고 객단가도 높아지고 있어 호텔 투자에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 서울뿐만 아니라 부산 지역의 호텔을 검토하겠다는 투자자들도 많아지고 있습니다. 호텔 섹터가 회복이 되어 투자 검토가 가능한 자산들이 더 늘어났으면 하는 바람입니다.

연일 비가 내려서 야외 활동하기에는 불편한 연휴였지만, 그래도 즐겁게 지내셨기를 바랍니다. 5월의 마지막 주도 즐겁게 시작하시면 좋겠습니다.

- 민 성식 드림-  

News

삼성동 골든타워, '매각 난항' 예상하는 이유는

현재 코람코자산신탁 본사 활용

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