23년 6월 셋째 주 매입매각 뉴스를 정리한 뉴스레터 20호입니다.

이번 주에는 호텔 관련 뉴스들이 눈에 띄어서 살펴봤습니다. 현대자산운용에서 리츠 인가를 받기 위해 인천 관광호텔을 매입했다는 뉴스입니다. 이 뉴스가 최근의 부동산 업계의 상황을 잘 반영하는 것 같습니다.

투자할 만한 자산들이 많이 없어서 AMC 인가를 받아놓고 취소 위기에 놓여있는 곳들이 많고, 최근 들어 코로나 엔데믹으로 여행업계가 활기를 찾으면서 비즈니스호텔 투자를 검토하는 곳들도 늘어나고 있습니다.

이런 분위기를 반영하여 최근 매각을 하려는 호텔들도 점점 늘어나고 있습니다. 이지스자산운용의 제주 신라스테이와 수송동 G타워가 매각 마케팅을 하고 있고, 하나대체투자자산운용의 마포 신라스테이도 매각 자문사 선정을 완료하고 곧 매각을 진행할 것으로 보입니다.

코로나로 인해 가장 큰 타격을 입은 호텔들이 급격하게 회복하였고 외국인 관광객들이 돌아오면서 활기를 불어넣고 있습니다. 오피스 외에 뚜렷한 투자자산이 없는 상황에서 투자자들을 설득하기에 가장 좋은 스토리를 만들고 있습니다.

호텔 가운데 어려움을 겪는 자산들도 있지만 현재 마케팅을 하는 호텔들이 하반기에 어떤 결과를 가져올지 지켜봐야 할 것 같습니다. 침체되어 있던 호텔에 어떤 투자자들이 참여할지 궁금합니다.

주말 더위와 함께 내일도 덥다고 합니다. 더위에 건강 관리 잘 하시면서 한 주 즐겁게 시작하시면 좋겠습니다.

감사합니다.

- 민 성식 드림-  

News

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